37 rue de velotte, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue de velotte, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 37 rue de velotte, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Moingeon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 733 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1459 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 733 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 671 mètres
Ventes au 37 rue de velotte
Une vente a été recensée au 37 rue de velotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue de velotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue de velotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue de velotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue de velotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue de velotte dans son marché local
Prix du 37 rue de velotte par rapport à la voie
Sur rue de velotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 37 rue de velotte se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue de velotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue de velotte se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
