39 rue de velotte, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue de velotte, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°41 mais supérieur de 17.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 39 rue de velotte, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Moingeon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 751 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1461 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 751 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue de velotte
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de velotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue de velotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue de velotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue de velotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue de velotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue de velotte dans son marché local
Prix du 39 rue de velotte par rapport à la voie
Sur rue de velotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 39 rue de velotte se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue de velotte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue de velotte se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
