11 rue de verdun, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de verdun, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 rue de verdun, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cras.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1027 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 768 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de verdun dans son marché local
Prix du 11 rue de verdun par rapport à la voie
Sur rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 11 rue de verdun se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de verdun par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de verdun se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 47.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
