2 rue de verdun, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 337 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de verdun, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et de 20.13 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 rue de verdun, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chopin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 936 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 900 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 863 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pergaud à 637 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 360 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 376 mètres

Ventes au 2 rue de verdun

Les 0 ventes au 2 rue de verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de verdun dans son marché local

Prix du 2 rue de verdun par rapport à la voie

Sur rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 rue de verdun se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de verdun par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de verdun se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Besançon et 15.65 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue romain roussel, 25000 Besançon(2,153 €)

rue des fluttes agasses, 25000 Besançon(2,263 €)

rue hector berlioz, 25000 Besançon(1,869 €)

rue nicolas nicole, 25000 Besançon(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.