34 rue de verdun, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de verdun, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°27 b et de 5.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 rue de verdun, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chopin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1170 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 922 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 590 mètres
Ventes au 34 rue de verdun
Une vente a été recensée au 34 rue de verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de verdun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de verdun dans son marché local
Prix du 34 rue de verdun par rapport à la voie
Sur rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 34 rue de verdun se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de verdun par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de verdun se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
