12 rue de vittel, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de vittel, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 rue de vittel, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fontaine Argent.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 224 mètres
- - Besançon Mouillère à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 753 mètres
- - LP Bernard Cordier à 166 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de vittel
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de vittel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de vittel, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de vittel dans son marché local
Prix du 12 rue de vittel par rapport à la voie
Sur rue de vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 12 rue de vittel se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de vittel par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de vittel se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Besançon et 34.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
