rue de vittel, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de vittel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de vittel dans son marché local
Prix rue de vittel par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements rue de vittel se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 22.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de vittel à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de vittel est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de vittel
Les ventes enregistrées rue de vittel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de vittel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginko Casino à 231 mètres
- - Besançon Mouillère à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 747 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 747 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 218 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de vittel
Adresses rue de vittel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de vittel, classées par tranches de numéros.
