18 rue de vittel, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de vittel, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°16 et de 7.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 rue de vittel, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fontaine Argent.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 193 mètres
- - Besançon Mouillère à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 250 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 753 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 134 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 95 mètres
Ventes au 18 rue de vittel
Une vente a été recensée au 18 rue de vittel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de vittel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de vittel dans son marché local
Prix du 18 rue de vittel par rapport à la voie
Sur rue de vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 18 rue de vittel se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de vittel par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de vittel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
