8 rue de vittel, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de vittel, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 rue de vittel, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaine Argent.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 247 mètres
- - Besançon Mouillère à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 754 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 754 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 190 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de vittel
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de vittel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de vittel, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de vittel dans son marché local
Prix du 8 rue de vittel par rapport à la voie
Sur rue de vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 8 rue de vittel se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de vittel par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de vittel se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Besançon et 35.21 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
