38 rue des granges, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des granges, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 24.89 % à celui du n°39 et de 11.47 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 38 rue des granges, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 581 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 90 mètres
- - Besançon Mouillère à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 309 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 278 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 429 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 242 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 219 mètres
Ventes au 38 rue des granges
Les 5 ventes au 38 rue des granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des granges dans son marché local
Prix du 38 rue des granges par rapport à la voie
Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 38 rue des granges se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue des granges se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
