38 rue des granges, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des granges, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°37 et de 4.46 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue des granges, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 581 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 90 mètres
- - Besançon Mouillère à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 309 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 278 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 429 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 242 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 219 mètres
Ventes au 38 rue des granges
Les 4 ventes au 38 rue des granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des granges dans son marché local
Prix du 38 rue des granges par rapport à la voie
Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 38 rue des granges se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue des granges se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue des granges
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue des granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue des granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Reflexe Immobilier
besancon 25000
3 annonces en vente chez Flatway
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
