40 rue des granges, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des granges, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°42 et de 12.4 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue des granges, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 78 mètres
- - Besançon Mouillère à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 320 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 276 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 437 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 239 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 217 mètres
Ventes au 40 rue des granges
Les 3 ventes au 40 rue des granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des granges dans son marché local
Prix du 40 rue des granges par rapport à la voie
Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 40 rue des granges se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue des granges se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.09 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue des granges
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue des granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue des granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Reflexe Immobilier
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