67 rue des granges, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 rue des granges, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°65 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 rue des granges, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 315 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 54 mètres
- - Besançon Mouillère à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 372 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 257 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 548 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 67 rue des granges
Aucune vente n'a été recensée au 67 rue des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 rue des granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 rue des granges, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 rue des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 rue des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 rue des granges dans son marché local
Prix du 67 rue des granges par rapport à la voie
Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 67 rue des granges se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 rue des granges se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 rue des granges à Besançon
Le loyer moyen estimé au 67 rue des granges est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
