74 rue des granges, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue des granges, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 rue des granges, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 113 mètres
- - Besançon Mouillère à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 323 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 310 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 478 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 74 rue des granges
Aucune vente n'a été recensée au 74 rue des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue des granges dans son marché local
Prix du 74 rue des granges par rapport à la voie
Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 74 rue des granges se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue des granges se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 21.4 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 rue des granges
Les biens actuellement en vente autour du 74 rue des granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 rue des granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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