89 rue des granges, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue des granges, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°87 et de 7.13 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 89 rue des granges, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cornet à 65 mètres
- - Besançon Mouillère à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 331 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 334 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 422 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 288 mètres
Ventes au 89 rue des granges
Les 2 ventes au 89 rue des granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue des granges dans son marché local
Prix du 89 rue des granges par rapport à la voie
Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 89 rue des granges se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 rue des granges se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
