95 rue des granges, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 rue des granges, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 26.68 % à celui du n°97 et de 19.97 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 95 rue des granges, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cornet à 46 mètres
- - Besançon Mouillère à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 333 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 346 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 405 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 301 mètres
Ventes au 95 rue des granges
Les 6 ventes au 95 rue des granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 rue des granges dans son marché local
Prix du 95 rue des granges par rapport à la voie
Sur rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 95 rue des granges se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 rue des granges par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 rue des granges se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 33.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
