67 rue des justices, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 67 rue des justices, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°65 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 rue des justices, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
6 niveaux - 4063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 118 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 79 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 393 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 67 rue des justices
Aucune vente n'a été recensée au 67 rue des justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 rue des justices
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 67 rue des justices. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 rue des justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 rue des justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 rue des justices dans son marché local
Prix du 67 rue des justices par rapport à la voie
Sur rue des justices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 67 rue des justices se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 rue des justices par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 rue des justices se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 rue des justices à Besançon
Le loyer moyen estimé au 67 rue des justices est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
