13 rue des martelots, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des martelots, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 19.15 % à celui du n°8 et de 13.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 13 rue des martelots, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 14 parkings - 644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péclet à 69 mètres
- - Besançon Mouillère à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 352 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 483 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 258 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 225 mètres
Ventes au 13 rue des martelots
Les 8 ventes au 13 rue des martelots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des martelots dans son marché local
Prix du 13 rue des martelots par rapport à la voie
Sur rue des martelots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 13 rue des martelots se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des martelots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue des martelots se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 4.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
