8 rue des martelots, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des martelots, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 23.87 % à celui du n°13 et de 1.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue des martelots, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 3 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Péclet à 61 mètres
- - Besançon Mouillère à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 348 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 492 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 248 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des martelots
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des martelots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des martelots dans son marché local
Prix du 8 rue des martelots par rapport à la voie
Sur rue des martelots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 8 rue des martelots se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des martelots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des martelots se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.45 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des martelots
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des martelots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue des martelots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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