8 rue des quatres vents, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des quatres vents, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 b mais inférieur de 6.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 8 rue des quatres vents, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Torcols à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 11 parkings - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège Albert Camus à 1064 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 321 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 734 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 305 mètres
Ventes au 8 rue des quatres vents
Les 8 ventes au 8 rue des quatres vents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des quatres vents dans son marché local
Prix du 8 rue des quatres vents par rapport à la voie
Sur rue des quatres vents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 rue des quatres vents se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des quatres vents par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des quatres vents se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.68 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
