2 rue des roches, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 rue des roches, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cras à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 49 parkings - 1208 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 108 mètres
- - Besançon Viotte à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1174 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1136 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 2131 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 915 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 638 mètres
Ventes au 2 rue des roches
Une vente a été recensée au 2 rue des roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des roches dans son marché local
Prix du 2 rue des roches par rapport à la voie
Sur rue des roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 rue des roches se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des roches par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des roches se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.41 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des roches
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des roches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
54 annonces en vente chez Flatway
MEXIGENCE
Besançon 25000
Reflexe Immobilier
besancon 25000
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
