12 c rue des sources, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 c rue des sources, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 b et du 13.65 % à celui du n°1 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 c rue des sources, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaffanjon.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duet à 191 mètres
- - Besançon Mouillère à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 124 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 124 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c rue des sources
Aucune vente n'a été recensée au 12 c rue des sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c rue des sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 c rue des sources, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c rue des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c rue des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c rue des sources dans son marché local
Prix du 12 c rue des sources par rapport à la voie
Sur rue des sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 c rue des sources se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c rue des sources par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c rue des sources se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.9 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 c rue des sources à Besançon
Le loyer moyen estimé au 12 c rue des sources est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
