2 b rue des sources, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 b rue des sources, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 71 parkings - 922 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duet à 128 mètres
- - Besançon Mouillère à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1669 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 47 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1669 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 47 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 197 mètres
Ventes au 2 b rue des sources
Les 5 ventes au 2 b rue des sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b rue des sources dans son marché local
Prix du 2 b rue des sources par rapport à la voie
Sur rue des sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 b rue des sources se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b rue des sources par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b rue des sources se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Besançon et 14.96 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b rue des sources
Les biens actuellement en vente autour du 2 b rue des sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b rue des sources
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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