13 rue des villas bisontines, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des villas bisontines, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 rue des villas bisontines, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mouillère.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 159 mètres
- - Besançon Viotte à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 479 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 570 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 479 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 234 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 438 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 210 mètres
Ventes au 13 rue des villas bisontines
Les 2 ventes au 13 rue des villas bisontines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des villas bisontines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des villas bisontines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des villas bisontines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des villas bisontines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des villas bisontines dans son marché local
Prix du 13 rue des villas bisontines par rapport à la voie
Sur rue des villas bisontines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 13 rue des villas bisontines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des villas bisontines par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des villas bisontines se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 56.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
