13 rue du balcon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du balcon, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 rue du balcon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 158 mètres
- - Besançon Viotte à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 701 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 684 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 797 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 147 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 445 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du balcon
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du balcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du balcon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du balcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du balcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du balcon dans son marché local
Prix du 13 rue du balcon par rapport à la voie
Sur rue du balcon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 13 rue du balcon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du balcon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du balcon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
