5 rue du balcon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du balcon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 rue du balcon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle et enceinte urbaine à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 144 mètres
- - Besançon Viotte à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 744 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 744 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 70 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 404 mètres
Ventes au 5 rue du balcon
Une vente a été recensée au 5 rue du balcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du balcon dans son marché local
Prix du 5 rue du balcon par rapport à la voie
Sur rue du balcon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 5 rue du balcon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du balcon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du balcon se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 rue du balcon
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue du balcon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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