6 rue du balcon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 rue du balcon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 18 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle et enceinte urbaine à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 144 mètres
- - Besançon Viotte à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 733 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 649 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 766 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 103 mètres
- - Ecole maternelle La Viotte à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 431 mètres
Ventes au 6 rue du balcon
Les 3 ventes au 6 rue du balcon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du balcon dans son marché local
Prix du 6 rue du balcon par rapport à la voie
Sur rue du balcon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 6 rue du balcon se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du balcon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du balcon se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 34.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 rue du balcon
Les biens actuellement en vente autour du 6 rue du balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 rue du balcon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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