4 rue du cercle, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 759 € à 2 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue du cercle, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 rue du cercle, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 68 mètres
- Besançon Viotte à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 919 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 503 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 921 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 218 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 423 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du cercle

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du cercle(2 057€)

6 rue du cercle(2 250€)

7 rue du cercle(2 243€)

2 b rue du cercle(2 134€)

6 b rue du cercle(2 295€)

2 rue du cercle(2 131€)

12 rue de la rotonde(2 095€)

14 rue de la rotonde(2 495€)

Prix du 4 rue du cercle dans son marché local

Prix du 4 rue du cercle par rapport à la voie

Sur rue du cercle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 4 rue du cercle se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du cercle par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du cercle se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.54 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,114 €)

rue de la liberté, 25000 Besançon(2,329 €)

rue de la rotonde, 25000 Besançon(2,610 €)

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue du cercle

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.