2 rue du crotot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du crotot, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 rue du crotot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenottes à 42 mètres
- - Besançon Mouillère à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 957 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 645 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 750 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du crotot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du crotot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du crotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du crotot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du crotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du crotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du crotot dans son marché local
Prix du 2 rue du crotot par rapport à la voie
Sur rue du crotot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 rue du crotot se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du crotot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du crotot se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
