4 rue du crotot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du crotot, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 rue du crotot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenottes à 67 mètres
- - Besançon Mouillère à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 982 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 664 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 771 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 554 mètres
Ventes au 4 rue du crotot
Une vente a été recensée au 4 rue du crotot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du crotot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du crotot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du crotot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du crotot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du crotot dans son marché local
Prix du 4 rue du crotot par rapport à la voie
Sur rue du crotot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 4 rue du crotot se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du crotot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du crotot se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
