3 rue du porteau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 946 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue du porteau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 b et de 2.73 % à celui du n°6 d.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 rue du porteau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Fleury de Villayer ou Droz des Villars à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus France 3 à 90 mètres
- Besançon Mouillère à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 345 mètres
- Collège Victor Hugo à 743 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 249 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 478 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 541 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du porteau

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du porteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du porteau dans son marché local

Prix du 3 rue du porteau par rapport à la voie

Sur rue du porteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 rue du porteau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du porteau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du porteau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.66 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue charles nodier, 25000 Besançon(2,513 €)

rue chifflet, 25000 Besançon(2,507 €)

avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du porteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du porteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.