3 rue du sentier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 104 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du sentier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue du sentier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique Saint-Ferréol et Saint-Ferjeux à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1440 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 601 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 603 mètres

Ventes au 3 rue du sentier

Les 0 ventes au 3 rue du sentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du sentier dans son marché local

Prix du 3 rue du sentier par rapport à la voie

Sur rue du sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 rue du sentier se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du sentier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du sentier se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.07 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des carriers, 25000 Besançon(2,575 €)

rue de l'oratoire, 25000 Besançon(2,826 €)

rue de terre-rouge, 25000 Besançon(2,491 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du sentier

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.