7 rue du sentier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 766 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue du sentier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 7 rue du sentier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 1463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique Saint-Ferréol et Saint-Ferjeux à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1438 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 593 mètres
- Ecole primaire les Sapins à 588 mètres

Ventes au 7 rue du sentier

Les 0 ventes au 7 rue du sentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du sentier dans son marché local

Prix du 7 rue du sentier par rapport à la voie

Sur rue du sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 7 rue du sentier se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du sentier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du sentier se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 37.51 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des carriers, 25000 Besançon(2,575 €)

rue de l'oratoire, 25000 Besançon(2,826 €)

rue de terre-rouge, 25000 Besançon(2,491 €)

rue de dole, 25000 Besançon(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue du sentier

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.