11 rue duet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 281 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue duet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°13 et de 1.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 rue duet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duet à 43 mètres
- Besançon Mouillère à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1804 mètres
- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 106 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1804 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 106 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 176 mètres
- Ecole élémentaire Tristan Bernard à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue duet

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue duet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue duet(1 482€)

16 rue duet(1 474€)

19 rue de chalezeule(1 807€)

Prix du 11 rue duet dans son marché local

Prix du 11 rue duet par rapport à la voie

Sur rue duet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 11 rue duet se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue duet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue duet se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de Besançon et 32.86 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue bouvard, 25000 Besançon(1,620 €)

rue de chalezeule, 25000 Besançon(1,779 €)

rue du vernois, 25000 Besançon(1,802 €)

rue tristan bernard, 25000 Besançon(1,852 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue duet

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue duet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.