13 rue duet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 rue duet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chaffanjon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duet à 22 mètres
- - Besançon Mouillère à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1800 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 92 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1800 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 92 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 208 mètres
Ventes au 13 rue duet
Les 2 ventes au 13 rue duet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue duet dans son marché local
Prix du 13 rue duet par rapport à la voie
Sur rue duet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 13 rue duet se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue duet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue duet se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.8 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue duet
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue duet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue duet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Reflexe Immobilier
besancon 25000
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Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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