12 rue duet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 983 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue duet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 rue duet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duet à 46 mètres
- Besançon Mouillère à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1798 mètres
- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 103 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1798 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 103 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 168 mètres
- Ecole élémentaire Tristan Bernard à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue duet

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue duet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue duet dans son marché local

Prix du 12 rue duet par rapport à la voie

Sur rue duet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 rue duet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue duet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue duet se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.87 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue bouvard, 25000 Besançon(2,590 €)

rue de chalezeule, 25000 Besançon(2,427 €)

rue du vernois, 25000 Besançon(2,793 €)

rue tristan bernard, 25000 Besançon(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue duet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue duet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.