12 rue duet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue duet, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 rue duet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duet à 46 mètres
- - Besançon Mouillère à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 103 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 103 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue duet
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue duet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue duet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue duet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue duet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue duet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue duet dans son marché local
Prix du 12 rue duet par rapport à la voie
Sur rue duet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 12 rue duet se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue duet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue duet se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
