5 rue fabre, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 446 € à 3 951 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue fabre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°7 et de 23.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 5 rue fabre, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenottes à 134 mètres
- Besançon Mouillère à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1029 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 665 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1043 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 697 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 612 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 622 mètres

Ventes au 5 rue fabre

Une vente a été recensée au 5 rue fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

837 227 €(4 186 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•200 m²

5 rue fabre, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue fabre(2 948€)

9 rue fabre(2 580€)

9 a rue fabre(2 944€)

9 b rue fabre(2 942€)

1 rue fabre(2 847€)

1 b rue fabre(2 850€)

13 b rue fabre(2 892€)

1 t rue fabre(2 941€)

Prix du 5 rue fabre dans son marché local

Prix du 5 rue fabre par rapport à la voie

Sur rue fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 5 rue fabre se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue fabre se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 52.44 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon(3,092 €)

chemin des ragots, 25000 Besançon(3,005 €)

chemin du fort de bregille, 25000 Besançon(2,669 €)

rue de la fontaine, 25000 Besançon(2,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue fabre

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.