7 rue fabre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue fabre, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 33.56 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 7 rue fabre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Brégille.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 152 mètres
- - Besançon Mouillère à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1053 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 687 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 691 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue fabre
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue fabre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue fabre dans son marché local
Prix du 7 rue fabre par rapport à la voie
Sur rue fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 7 rue fabre se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue fabre se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 73.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
