9 rue fabre, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue fabre, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 24.8 % à celui du n°7 et du 19.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 rue fabre, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Brégille.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 143 mètres
- - Besançon Mouillère à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1061 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 697 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 692 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 640 mètres
Ventes au 9 rue fabre
Une vente a été recensée au 9 rue fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue fabre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue fabre dans son marché local
Prix du 9 rue fabre par rapport à la voie
Sur rue fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 9 rue fabre se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue fabre se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Besançon et 30.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
