17 rue gambetta, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 rue gambetta, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Buson d'Auxon à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 76 mètres
- - Besançon Mouillère à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 197 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 225 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 499 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 327 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 333 mètres
Ventes au 17 rue gambetta
Les 2 ventes au 17 rue gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue gambetta dans son marché local
Prix du 17 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 17 rue gambetta se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue gambetta par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue gambetta se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.26 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 rue gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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