23 rue gambetta, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue gambetta, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°20 et de 2.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue gambetta, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 299 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Buson d'Auxon à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 70 mètres
- - Besançon Mouillère à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 236 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 197 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 556 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 352 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue gambetta dans son marché local
Prix du 23 rue gambetta par rapport à la voie
Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 23 rue gambetta se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue gambetta par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue gambetta se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 34.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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