3 rue garibaldi, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue garibaldi, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°4 c et de 4.55 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue garibaldi, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 818 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Citadelle et enceinte urbaine à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 93 mètres
- - Besançon Viotte à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 780 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 586 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 780 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 74 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 369 mètres
Ventes au 3 rue garibaldi
Les 5 ventes au 3 rue garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue garibaldi dans son marché local
Prix du 3 rue garibaldi par rapport à la voie
Sur rue garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 3 rue garibaldi se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue garibaldi par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue garibaldi se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 26.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue garibaldi
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