9 rue garibaldi, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 1 968 € à 3 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue garibaldi, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.74 % à celui du n°6 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue garibaldi, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 414 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 100 mètres
- Besançon Viotte à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 761 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 807 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 115 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 495 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue garibaldi(2 387€)

6 c rue garibaldi(3 017€)

12 rue garibaldi(2 171€)

4 c rue garibaldi(2 634€)

3 rue garibaldi(2 756€)

4 b rue garibaldi(2 636€)

4 a rue garibaldi(2 631€)

2 rue garibaldi(2 575€)

Prix du 9 rue garibaldi dans son marché local

Prix du 9 rue garibaldi par rapport à la voie

Sur rue garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 9 rue garibaldi se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue garibaldi par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue garibaldi se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.93 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,114 €)

rue de l'industrie, 25000 Besançon(2,464 €)

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,251 €)

rue du balcon, 25000 Besançon(2,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.