2 rue général lecourbe, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue général lecourbe, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°3 et de 5.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 rue général lecourbe, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecourbe à 216 mètres
- - Besançon Mouillère à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 198 mètres
- - Collège Victor Hugo à 680 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 104 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 309 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 390 mètres
Ventes au 2 rue général lecourbe
Les 3 ventes au 2 rue général lecourbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue général lecourbe dans son marché local
Prix du 2 rue général lecourbe par rapport à la voie
Sur rue général lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 2 rue général lecourbe se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue général lecourbe par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue général lecourbe se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
