10 d rue grenot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 d rue grenot, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d rue grenot, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Psb à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- - Collège Albert Camus à 441 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 354 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 217 mètres
- - GRANDIR ENSEMBLE à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d rue grenot
Aucune vente n'a été recensée au 10 d rue grenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d rue grenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 d rue grenot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d rue grenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d rue grenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d rue grenot dans son marché local
Prix du 10 d rue grenot par rapport à la voie
Sur rue grenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 10 d rue grenot se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d rue grenot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d rue grenot se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 29.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d rue grenot à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 d rue grenot est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
