4 rue grenot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue grenot, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 rue grenot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenot à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- - Collège Albert Camus à 509 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 375 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue grenot
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue grenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue grenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue grenot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue grenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue grenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue grenot dans son marché local
Prix du 4 rue grenot par rapport à la voie
Sur rue grenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 4 rue grenot se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue grenot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue grenot se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
