9 rue just becquet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue just becquet, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°9 b mais inférieur de 5.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 9 rue just becquet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 127 mètres
- - Besançon Viotte à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 911 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 911 mètres
- - LP Bernard Cordier à 201 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 160 mètres
Ventes au 9 rue just becquet
Les 2 ventes au 9 rue just becquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue just becquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue just becquet, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue just becquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue just becquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue just becquet dans son marché local
Prix du 9 rue just becquet par rapport à la voie
Sur rue just becquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 9 rue just becquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue just becquet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue just becquet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
