2 rue kepler, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 262 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue kepler, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 24.03 % à celui du n°1 et de 25.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 2 rue kepler, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bouloie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 744 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 372 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 765 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 242 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 655 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 134 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 493 mètres

Ventes au 2 rue kepler

Les 0 ventes au 2 rue kepler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue kepler dans son marché local

Prix du 2 rue kepler par rapport à la voie

Sur rue kepler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 rue kepler se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue kepler par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue kepler se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.83 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue georges gaudot, 25000 Besançon(2,664 €)

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,245 €)

voies cité de l'observatoire, 25000 Besançon(2,477 €)

rue pierre mesnage, 25000 Besançon(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue kepler

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue kepler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.