1 rue ledoux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 648 € à 2 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue ledoux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 012 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 rue ledoux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 378 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasnot à 33 mètres
- Besançon Viotte à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 905 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 882 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1315 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 617 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 177 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue ledoux

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue ledoux(2 012€)

1 b rue ledoux(2 018€)

3 rue ledoux(2 019€)

4 rue ledoux(1 872€)

5 rue ledoux(2 170€)

7 a rue ledoux(2 204€)

6 rue ledoux(2 166€)

7 c rue ledoux(2 018€)

Prix du 1 rue ledoux dans son marché local

Prix du 1 rue ledoux par rapport à la voie

Sur rue ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 1 rue ledoux se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue ledoux se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Besançon et 7.41 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des cras, 25000 Besançon(1,980 €)

rue du chasnot, 25000 Besançon(2,316 €)

rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon(2,385 €)

rue lieutenant duchaillut, 25000 Besançon(2,059 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue ledoux

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.