2 rue ledoux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue ledoux, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1 et de 3.54 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 rue ledoux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasnot à 43 mètres
- - Besançon Viotte à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 912 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 872 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 612 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue ledoux dans son marché local
Prix du 2 rue ledoux par rapport à la voie
Sur rue ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 rue ledoux se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue ledoux se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.3 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
