13 rue ledoux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue ledoux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°15 et de 12.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue ledoux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Brigonnet à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chasnot à 151 mètres
- - Besançon Viotte à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1022 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1375 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 667 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 324 mètres
Ventes au 13 rue ledoux
Les 3 ventes au 13 rue ledoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue ledoux dans son marché local
Prix du 13 rue ledoux par rapport à la voie
Sur rue ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 13 rue ledoux se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue ledoux se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.14 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue ledoux
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue ledoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
26 annonces en vente chez Flatway
Reflexe Immobilier
besancon 25000
3 annonces en vente chez Flatway
MEXIGENCE
Besançon 25000
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