13 rue ledoux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue ledoux, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°15 et de 10.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 rue ledoux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasnot à 151 mètres
- - Besançon Viotte à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1022 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 667 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 324 mètres
Ventes au 13 rue ledoux
Les 3 ventes au 13 rue ledoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue ledoux dans son marché local
Prix du 13 rue ledoux par rapport à la voie
Sur rue ledoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 13 rue ledoux se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue ledoux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 6.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
